Выбор участка
для строительства дома
Первая и главная задача, которую нужно решить прежде, чем начинать стройку
— это выбор земельного участка для строительства. Вторым немаловажным моментом
является выбор проекта дома и эти два пункта тесно связаны между собой. Проект
всегда привязывается к конкретным условиям на местности — рельеф, характер
грунта, уровень грунтовых вод и тому подобные вещи. Поэтому лучше начать с
подбора участка, чем сначала выбрать проект, а потом искать земельный участок,
на котором данный проект может быть реализован.
Прежде, чем начинать поиски подходящего места для будущего дома, нужно
ответить себе на два главных вопроса:
- В какой
местности должен быть расположен участок? Городская черта, пригород или
«чистое поле»? От этого начального критерия будет сильно зависеть цена
участка, доступность коммуникаций, окружающий вид и количество препятствий
при согласовании будущего проекта.
- Какой
должен быть размер участка? Это сильно зависит от ваших планов насчет
количества построек на участке, а также наличия сада/огорода и т. п.
Оптимальной пропорцией обычно является отношение площади будущего дома к
общей площади участка как 1 к 10. То есть проще всего взять площадь дома и
умножить её на десять.
